Wohnung 1 - Backbord

Die Wohnung Backbord befindet sich im Erdgeschoss. Durch einen einladenden Flur gelangt man in die 61,20 qm große Wohnung. Sie ist ideal für Singles und Paare angelegt. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnung-Essraum bietet mit 26,2 qm viel Raum für das tägliche Leben. Eine Tür führt von dort direkt auf die 8,41 qm große Terasse. Von der Terasse und auch aus dem Wohnraum kann man den Blick auf die Grünanlagen und den Stadthafen genießen. Das Schlafzimmer ist mit 14,06 qm groß genug für ein großes Doppelbett und bietet zudem Platz für viel Schrankraum. Das moderne Bad ist mit hochwertigen Badelementen und einer Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum von 1,84 qm gibt die Möglichkeit viele Dinge geordnet aufzubewahren. Es gibt zwei Möglicheiten eine Waschmaschine anzuschließen. Zu der Wohnung gehört ein eigener, separater Kellerraum und ein Stellplatz für eine Waschmaschine im Keller, sowie ein Fahrradstellplatz. Ein eigener Tiefgaragenplatz kann ebenfalls gemietet werden.

Preise und Ausstattung:.

Wohnungsgröße: 61,20 qm zuzügl. Nutzfläche: privater Kellerraum, öffentliche Flächen

Ausstattung:

Vollholz Eichenparkett, Fußbodenheizung, hohe Räume, Video Gegensprechanlage, hochwertiges Isolierglas, Schallschutz, sommerlicher Wärmeschutz, Raumlüftungskonzept, Glastrennwände in den Duschen, hochwertige Einbauküche mit exklusiven Details und  Markeneinbaugeräten, Holzdesign in weißmatt mit grauer Arbeitsplatte.

Preise:

Kaltmiete: € 720,-

Nebenkosten: € 250

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Die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung  werden mit einer Pauschale von monatlich € 100,- mit der Miete gezahlt und jährlich exakt abgerechnet.Zusätzlich fallen Verbrauchskosten für Wasser und Heizung an. Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Die Nebenkosten werden mit einer pauschale von monatlich € 100 mit der Miete gezahlt und jährlich genau abgerechnet.

Extras: eigener Tiefgaragenplatz mit Elektroladesteckdose optional € 100,- pro Monat

Fahrradständer, Fahrstuhl im Haus, direkt aus der Tiefgarage in die
Wohngeschoss. Durch die effiziente Bauweise erreicht das Haus den kfw 55 Standard und ermöglicht dadurch ein angenehmes Wohngefühl und spart in den Nebenkosten.