Wohnung Marina

Die Wohnung Marina ist die einzige Maisonette Wohnung im Wohngebiet "Stadthafen". Als quasi Haus im Haus bietet sie ein einzigartiges Wohngefühl auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Küchen-Essbereich und ein großes Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Lese- oder Arbeitsecke. Es gibt zwei Türen zur riesigen Terasse, die sich über die gesamte Wohungensbreite erstreckt und wie ein eigener Garten ist. Eine offene Treppe mit beleuchteten Stufen führt in den oberen Wohn- Schlafbereich mit 3 großen Zimmern für Wohnen, Arbeiten und Schlafen. Ein Zimmer hat einen eigenen Balkon. Großzügige, durchdachte Raumplanung, hochwertige Materialien und zurückhaltende Farbbgestaltung bieten die Grundlage für ihre individuelle Einrichtung. Die Luxusausstattung umfasst sowohl den sommerlichen Wärmeschutz (Raffstores), ein durchdachtes Lüftungskonzept, wie auch die vollflächige Fußbodenheizung und den Echtholzfußboden in der ganzen Wohnung. Moderne Küchenelemente und hochwertige Elektrogeräte ergänzen das Wohnkonzept. Die Wohnung ist für eine Familie geeignet oder sie ermöglicht Wohen und Arbeiten in der urbanen Umgebung. Sie ist durch ihren Maisonette-Charakter die einzige Wohnung im Stadthafen, die diesen großen Gestaltungsspielraum bietet. 

Wohnungsgröße: 

158,34 qm zuzügl. eigenem Kellerraum und öffentliche Flächen

Ausstattung:

Vollholz Eichenparkett, Fußbodenheizung, hohe Räume, Video Gegensprechanlage, hochwertiges Isolierglas, Schallschutz, sommerlicher Wärmeschutz, Raumlüftungskonzept, Glastrennwände in den Duschen, hochwertige Einbauküche mit exklusiven Details und  Markeneinbaugeräten

Preise:

Kaltmiete: € 1.980

Nebenkosten: € 350,-

Die Nebenkosten laut Betriebskostenverordnung  werden mit einer Pauschale von monatlich € 150,- mit der Miete gezahlt und jährlich exakt abgerechnet.Zusätzlich fallen Verbrauchskosten für Wasser und Heizung an. Strom wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Extras: eigener Tiefgaragenplatz mit Elektroladesteckdose optional € 100,- pro Monat

             Fahrradständer, Fahrstuhl im Haus, direkt aus der Tiefgarage in die Wohngeschosse
             kfw 55 Haus